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极目新闻记者 刘毅

安徽蚌埠的一名拆迁办临聘人员，以可以帮忙买到回迁安置房等为由，骗取约50户家庭的上千万元购房款。11月5日，极目新闻记者从受害人处了解到，法院正在审理该起案件。

多位受害人告诉记者，至今还有中介以及中间人对外宣称，可以通过拆迁办帮忙购买安置房。

对此，当地街道办工作人员表示，拆迁办不能将安置房卖给非拆迁户，会根据线索进行核查。




图为涉案小区

女子花百万元买安置房受骗

受害人所提到的安置房是蚌埠市龙子湖区宋庄淮泽园，位于淮河边，主要安置解放街道办和曹山街道办辖区的拆迁户，目前一、二期已经建好，三期和四期正在建设。

11月5日，受害人刘玲（化名）告诉极目新闻记者，5年前她想买一套房子给儿子结婚用，于是通过中间人，花费约28万元购买了淮泽园二期一套近90平方米的安置房。2022年，小区一期建好了，她去看了觉得房子小了不够用，于是想换一套更大的。经人介绍，她联系上当时在拆迁办工作的女子崔某美，对方称可以加钱在该小区换购120平方米的房子。于是在2022年2月、2024年7月，刘玲分三次向崔某美的个人账户转款16万多元。她当时还问为什么将钱转到个人账户，崔某美说，所有通过她买房的都是打款到这一个账户，这样账目清楚不会乱，还有一段时间就交房了，也不需要办理什么手续。




图为在拆迁办工作的女子崔某美的工作证

刘玲还表示，她不仅给儿子在该小区买房，考虑到养老问题，她自己以及两位亲戚也还想在该小区再买三套。在2024年10月和11月，他们又将88万元房款分次转给崔某美。2024年11月底，有人说崔某美是骗子，她才知道自己上了当。

案发前还信誓旦旦保证交房

数十个家庭为什么信任崔某美？多位受害人告诉极目新闻记者，他们多数是通过亲友介绍才认识的崔某美，看到有人买成功了，他们这才放心将钱交给崔某美，他们也都在拆迁办见过此人。







街道办出具的答复书截图

龙子湖区曹山街道办给受害人的一份答复书中，讲述了具体案发过程以及崔某美的具体身份。答复书中写道：2024年11月28日起，部分受害群众到宋庄项目安置办查询自己的房屋安置情况，经查询并无房屋安置合同。经进一步核查，曹山街道征迁办并没有与受害群众签订征迁协议。所反映的街道拆迁办聘用人员崔某美，自2019年6月起，被曹山街道多个征迁项目阶段性临时聘用，主要从事动员住户搬迁、丈量房屋土地、辅助制作表格等具体工作，不负责签订征迁协议工作。街道认为崔某美可能涉嫌诈骗，于11月29日晚向公安机关报案。2024年12月6日，蚌埠市公安局龙子湖分局决定对崔某美涉嫌诈骗立案侦查，2025年1月6日蚌埠市龙子湖区检察院批准逮捕崔某美。

2024年11月，就在案发前一两天，有受害人让崔某美交房，但她以单位最近出了问题等理由搪塞，还信誓旦旦地保证给房子。

记者在崔某美和受害人的聊天记录中看到，崔某美称：“我们做事你放心，现在想买房的人给的价格比你高多了，我可把房源给别人？只给你留着，你放心吧！”

法庭上自称已将千万房款挥霍

2025年10月24日，龙子湖区人民法院开庭审理了崔某美一案。两位参加了庭审的受害人介绍，在法庭上，检察机关指控崔某美骗取约50户人家1300万多元购房款。在法庭上，崔某美自称为十几户成功购房，只承认收了1100多万元房款，还说这些钱她挥霍或是赌博输了。法院没有当庭宣判。

多位受害人还表示，买房时崔某美拿着买房的合同让他们签了，但又被其收走了，很多人手中只有一张“非本集体组织成员认购明细表”。在法庭上，崔某美自称把购房者所签订的那些合同丢掉了。




图为聊天记录截图

有没有人经过崔某美买到房的呢？

已入住小区的张女士告诉极目新闻记者，她不是拆迁户，因在蚌埠工作才买房，2020年经过介绍与崔某美认识，并提出买一套120平方米的房子，总价41万元。崔某美带着张女士的家人签订了认购协议，之后家里将部分房款给崔某美。去年小区二期建好后，家里接到拆迁办的电话让选房，之后崔某美带着张女士选了房。不过张女士说，她41万元的购房款已全部付给了崔某，但奇怪的是，去年12月拆迁办又让她补交了9万多元的尾款才给了房子。

仍有中介打广告销售安置房

受害人说，淮泽园小区属于安置房，按照规定，这样的房子是不能卖给非拆迁户的。他们不清楚，崔某美对外售卖的房子是通过什么渠道获得的，至今仍有中间人以及中介对外宣传，称可以通过拆迁办购买安置房，甚至在朋友圈以及网上打广告。




至今仍有中间人以及中介在朋友圈以及网上打广告

11月5日下午，极目新闻记者拨打当地一家房产中介的电话，中介称淮泽园小区房源多，是分给拆迁安置户的，有些安置户的手续没办完，房子“还没有写名字”，如果要买可以到拆迁办去办手续，直接改成买家的名字。

“不是辖区的拆迁户也能买吗？”对此上述中介表示，不是拆迁户也不要紧，有的房子是拆迁户自己拿出来的，还有的房子是拆迁户从安置户手中回收来的，然后加点价格对外卖。如果要买，中介可以带买家去拆迁办办理手续，会签合同，不会有假，卖的是现房，可以直接拿到房。如果不放心，还可以购买拆迁户手中办了证的房子，这相当于买二手房。

前述受害人刘玲称，自己也不是拆迁户，但通过中间人获得现在的房子。5日下午，这位中间人告诉记者，到拆迁办去办理手续就可以买安置房了。

街道办称拆迁办不能对外卖安置房

5日下午，极目新闻记者来到曹山街道办，对于拆迁办能否将安置房卖给非拆迁户，街道办相关负责人明确表示不行。

街道办相关负责人表示，只有拆迁户才有获得安置房的资格，不能够给非拆迁户办理所谓的将房子直接更名的手续。对于有非拆迁户通过各种渠道买到拆迁房的情况，会进行调查。法院正在审理崔某美一案，纪委等部门也在对该案中所暴露出的问题进行调查。

相关负责人还介绍，在约50户受害家庭中，有部分家庭是想通过崔某美换购更大的房屋而被骗，还有约35户人家是通过崔某美购房最终房钱两空。

6日，曹山街道办相关负责人和龙子湖区相关部门负责人告诉记者，针对中介销售安置房的情况，将进行联合执法。

记者注意到，曹山街道办给受害人的一份答复书提到，对于案件侦办过程中可能发现的违纪违法线索，街道纪工委将依规依纪予以处理。另一方面积极接待安抚受害群众，做好解释工作，对符合国家救助条件的生活困难的受害群众依法予以救助。

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